重生2007财运亨通第909章 老林和老柳

远在杭市有人惦记苏易在江城也一样有人在念叨苏易。

林家的庄园别墅内传来了柳远浩洪亮的笑声。

“哈哈老林还是你舒服啊现在是完全可以甩手了你家老大接班做的挺好。

” 柳远浩看着对面的林正天笑着说道。

林正天实际年龄比柳远浩大十岁左右但是柳远浩在华夏的成就远比林正天高。

林正天的发家经历和大多房地产的商人相似都是做包工头之后做工程之后开公司逐渐做大。

林正天虽然与柳远浩做的行业不一样但是在十多年前华夏的商人并不多特别是能在一省之地坐上鳌头之位的人那绝对是一方豪杰。

传统的商人和现在的高科技、互联网的企业老板不一样传统商人非常考验交际能力。

能在十年前的华夏稍微有点知名度的绝对都是交友广泛的人物。

林正天虽然资产规模和华夏的影响力不如柳远浩但是两人相识多年朋友的友谊早已超出了资产的分层。

也正是因为这样林正天当初介绍苏易给柳远浩的时候能够轻而易举。

“我们老大性格太古板了有时候我都受不了现在这个趋势下吃亏啊。

” 林正天说到林启城不由叹了一口气说道。

这两年随着苏易的出现林启华的发展林正天越来越觉得大儿子林启城这种传统性格过于稳重的企业家很难有竞争力了。

“老林这你就有点妄自菲薄了创业难守业更难小城能做到现在就已经很不错了。

听说你们正天集团要逐渐转型商业地产这个思路是小城的想法？” “这事情说来话长。

”林正天笑着说道。

之后林正天把苏易的城市地标理念和柳远浩说了一遍。

柳远浩听完的确很震撼城市坐标和地方文化结合商业地产与旅游业结合这个新的思路让柳远浩敏锐的感受到了未来。

现在的城市有商业地产也有不少标志性的商业广场。

但是这些商业广场只是徒有其名除了写字楼和大商场并没有太多特别的地方。

柳远浩听完林正天的话第一时间就想起来山城的洪崖门商业广场。

两年前建设完成的也是商业广场与城市城市文化的结合。

洪崖门商业广场的老板廖永波柳远浩也是比较熟悉的。

之前柳远浩与廖永波一次饭局聊过洪崖门的想法当时廖永波说的就是商业+旅游+文化的模式。

但是廖永波没有提到城市地标的理念当然洪崖门在经过十多年的不停升级和用户的积累十年后也成了山城的地标是来山城旅游的人必打卡之地。

现在的洪崖门还比较简单里面的商业步行街和饭店也还只是普通的商业广场模式。

洪崖门建成两年据柳远浩了解廖永波是一直往里面贴钱的至少目前还没有开始盈利。

柳远浩没想到苏易居然也这么推崇模式只是苏易的模式多了个选项商业+旅游+文化+地标。

虽然只是多了地标的模式但是这个地标模式反而是最花钱的。

一个商业广场要在建成之时就成为城市地标那投入的资金和规模一定是在当地数一数二的。

如果一个商业广场在建成之后依靠发展的过程把商业广场不停的升级慢慢演变成城市的地标那需要长久的漫长过程。

在柳远浩看来廖永波的洪崖门商业广场走的就是第二条路。

廖永波走第二条路的原因更多是廖永波自身是做火锅城的洪崖门的初衷就是火锅城然后配套一些商业街和其他聚集人气的商业结构。

正天集团肯定不会走第二条路因为正天集团的业务就是开发商而廖永波的本质不是开发商。

柳远浩听完林正天的话沉默了半响说道： “老林我对房地产了解不多没法判断这个未来怎么样。

” “但是苏易能这么推崇那一定是有独到的见解的。

” 林正天笑着说道：“哈哈老柳苏易能短时间走到现在他的眼光说实话那可不一般我相信苏易的眼光。

” “我们正天集团在未来一年会慢慢放弃普通地产全部转型商业地产。

” “除了江城的中正广场计划我们在下面十三个地市都会逐渐进行商业地产的规划。

” “如果在楚省的覆盖比较顺利我们也会考虑走出楚省尝试一些新的机会。

” “我们正天地产已经慢了很多了现在的千达、千科、碧城这些房地产商的发展速度越来越快。

” “我们正天地产偏安一隅如果还继续这样下去也是三五年之后这些大房地产商就杀进来了那我们就很难有招架之力了。

” 林正天说着情不自禁的想起苏易的一句话“未来十年是房地产、互联网、金融的天下。

机会无限危险无限大企业会疯狂的吞噬小企业形成一个一个的巨无霸企业。

在这时候只有勇往直前才能活下去。

” 柳远浩听着林正天的话不由的满脸惊讶。

他惊讶的不是正天地产要全心做商业地产而是惊讶林正天的风格变了似乎又回到了林正天年轻的时候。

年轻时是林正天在楚省众多包工头之中最胆大最有魄力的。

但是林正天把正天集团做到楚省第一大的时候似乎心态变化了很多开始有了偏安一隅心态。

柳远浩当时劝过林正天但是林正天并没有放在心上。

此刻看到林正天的思维转变惊讶于对方思路的转变。

企业的发展员工的努力是一个关键但是更关键的是企业的领导者他对企业未来的预期是什么。

这个预期就决定了企业的上限。

林正天看着白发斑斑依旧有着意气风发的表情不由感叹的说道：“老林你这思维总算改变过来了我早就和你说过楚省太小了。

” “你要是早这么想千科、碧城这些房地产后起之秀肯定比不过你。

” “不过现在也不晚商业地产在华夏也是刚刚起步正天集团这个决策肯定能发展的更快。

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